Комната сдавать

О моём опыте сдачи комнаты в квартире, где проживаю сам

Комната сдавать

В х к одному из постов товарищ @StudentNPI просил запилить пост о том, каково это жить в своей квартире с малознакомым человеком.

Скажу сразу, трэша и неадекватных квартирантов тут не будет, поэтому любители подобного могут не читать.

Немного предыстории. Во времена, когда я был первый раз женат, сложилось так, что мы с бывшей женой жили на квартире её матери, а мою простаивающую трёшку решили сдавать.

Когда мы разошлись, мне пришлось некоторое время пожить у родителей, ибо с квартирантами (семейная пара с новорождённым ребёнком) был заключён договор, но я их предупредил, что через месяц хотел бы вселиться обратно и им придётся съехать.

Жильцы были адекватные, всё поняли и через месяц я въехал обратно в свой дом со своей девушкой (ныне женой).

Спустя месяц совместного проживания мы с ней поняли, что денег у нас не очень то много, а три комнаты нам нафиг не надо и было принято решение одну сдавать. По планировке в квартире две комнаты смежные, а вот одна маленькая имеет свой обособленный вход из коридора – её и решили сдавать.

С поиском первого жильца проблем не было от слова “совсем”, ибо глава семьи, которая ранее снимала всю квартиру, остался в Питере, отправив жену с ребёнком на родину (нет, не ближняя Азия, просто где-то на Урале), а сам искал жильё тут. С ним у нас были отличные отношения, поэтому первые четыре месяца мы сдавали комнату ему, периодически пили с ним пиво на кухне и всё было шик. К сожалению счастье закончилось и ему пришлось возвращаться на Урал.

После этого пред нами встала задача – найти адекватного сожителя. Была отфоткана квартира (комната, кухня, с/у, коридор) и сделано объявление в духе “Сдаётся комната N кв.м.

в таком-то районе, ищем молодого парня/девушку без домашних животных, соседи адекватная молодая пара).

Размещать на Авито мы не рискнули, ибо были наслышаны о бесконечных звонках “типа квартирантов”, а свободного времени у нас особо много не было, чтобы резервировать его под неприезжающих жильцов.

Решение нашлось довольно быстро – тематические сообщества в ВК (не буду писать название, дабы не сочли за рекламу). Минусов в данном оставлении объявлений мы не нашли, а вот плюсов куча. Из них:

-Всегда можно посмотреть страничку потенциального квартиранта.

-В общении в ЛС можно обговорить все условия (знаю, можно и по телефону, но в телефонном разговоре всегда меньше времени обдумать следующую фразу, ибо иначе сочтут тормозом).

-Общение с потенциальным квартирантом происходит без всяких посредников, и вероятнее всего (по крайней мере иных случаев не было) ты общаешься именно с человеком, которому будешь сдавать, а не фейком (фейковые страницы весьма просто распознать, но нам даже ни разу с них не писали).

Буквально через полчаса после размещения объявления в ЛС начали сыпаться сообщения по поводу комнаты. Некоторых жильцов сразу отметали, с некоторыми продолжали общаться и в итоге договаривались на просмотр.

Не буду расписывать тут каждого соседа отдельно, за три года их было пять. Скажу лишь, что со всеми договаривались на длительный срок, никакого договора не заключали, но всегда брали предоплату в размере полного месяца проживания + деньги за первый месяц.

Делалось это по одной простой причине – ни один из жильцов ни разу не известил нас о намерении съехать за месяц, о чём мы изначально договаривались. Самый долгий срок, за который нас предупредили – неделя. Остальные за день-два.

Именно поэтому мы всегда брали “залог”, ибо он шёл на возврат залога прошлому жильцу.

По быту у нас ни разу не возникало проблем, мы сдавали комнату молодым людям 17-25 лет, все они учились на дневном и работали по вечерам/ночам, поэтому комната была для них местом ночлега по большей части.

С кем-то у нас были холодные отношения на уровне “привет/пока”, с кем то мы вместе периодически сидели на кухне и курили кальян под пиво и гитару. Больше всего нам повезло с нашей нынешней соседкой, которая снимает уже почти год.

С ней мы уже конкретно стали друзьями, частенько вместе тусим, для жены она уже лучшей подругой стала.

Хотел бы дать совет тем, кто хочет сдавать комнату в квартире, где будет проживать сам: Не бойтесь отказывать людям, если они вам не понравились – вам с ними ещё жить. И старайтесь найти кого-то, примерно вашего возраста и круга интересов. Заранее обговорите моменты, что иногда у вас возможны посиделки на кухне с друзьями, гости и прочее.

Получилось странное и сухое полотно, прошу сильно камнями не кидаться )
Всем бобра и адекватных квартирантов/арендодателей )

Источник: https://pikabu.ru/story/o_moyom_opyite_sdachi_komnatyi_v_kvartire_gde_prozhivayu_sam_5937909

Снять комнату в Москве без посредников

Комната сдавать
М.Алтуфьево. В трех комнатную квартиру ищем соседа/соседку. Комната отдельная. Квартира в новом доме. Фото отправлю сообщением по запросу . Стоимость 16 666+ку в пределах 1000+депозит.

15 мин на автобусе до метро.

Без комиссииСдается изолированная комната с лоджией .

10 минут пешком до метро Люблино. (Краснодонская 49/17) .

В комнате есть вся необходимая мебель (большая кровать с подъёмным механизмом и местом для хранения, шкаф, дизайнерский стол со стулом, ТВ , кондиционер, беспроводной wi-fi.
Отдельная застеклённая лоджия.
Показать полностью…
Уютная кухня со всей техникой (холодильник, плита, духовой шкаф, ТВ ).
Современный санузел .
Проживание без собственника.
А так же дружелюбные соседи (в одной из комнат проживает молодаясемейная пара, это трёх комнатная квартира). Рассматриваем только славян.

Цена 22000₽. Для двоих на 1000₽ больше. Залог 13000₽.

Рассмотрим порядочных людей славянской внешности

Не курящих, без детей и животных.+7 (916) 447-15-73 Ангелина

+7(995) 900-55-56 Сергей

Комната 29 м² в 3-к, 4/19 эт., собственник 16 900 ₽ в месяц Без залога Москва, Новоясеневский пр-т, 32к1

Показать полностью…Ясенево, 500 м Новоясеневская, 900 м Битцевский парк, 1 км (!только для 1 женщины или 1 девушки! (договоренность с соседями), без животных. Комната в 3х комнатной квартире коммунального заселения. 4й этаж многоэтажного дома, окна во двор, тепло, 5 минут пешком от метро Ясенево. 29 кв. м.

Железная дверь в комнату, запираемая на замки, евро-окна с выходом на балкон (индивидуальный). В квартире: плита электрическая (общая с соседями) 4 конфорки, общая с соседями стиральная машина, общий санузел, индивидуальный холодильник в общем коридоре, 2 индивидуальных шкафчика на кухне.

Кухня и санузел общие с соседями, wi-fi нету, интернет кабеля подведены, но подключать придется вам самим у районного оператора (в случае желания). В доме: домофон, грузовой и пассажирский лифты, запирающаяся дверь в квартирный коридор на этаже. Соседи: женщина и мужчина предпенсионного/пенсионного возраста (каждый – собственник своей комнаты, не являются парой).

Нет возможности оставления гостей на ночь после установленного законом времени (22:00)(соседка – против). У соседки кот. В стоимость съёма включены вода и прочие услуги ЖКХ и квартплата, а также электричество.

Писать в ЛС

Сдаётся изолированная комната для хороших людей без вредных привычек (в квартире не курят).
Никакой комиссии.
13 минут/пешком от м.Коломенская (Нагатинская набережная 12к2).
В комнате хороший косметический ремонт, вся необходимая мебель (кровать , большой шкаф, дизайнерский стол со стулом, прикроватные тумбы, беспроводной wi fi ).
Проживание без собственника.
Показать полностью…
Хорошие соседи (одну из комнат снимают две русские молодые девушки, это 3х-комнатная квартира).
На кухне так же имеется вся бытовая техника (большой холодильник, плита, стиральная машинка).
Раздельный санузел. Комната уже свободна, заселение сразу. Цена 23000₽. Если 2 человека на 1000₽ больше . Залог 13000₽.+7 (916) 447-15-73 Ангелина

+7(995) 900-55-56 Сергей

Без комиссии. Без депозита. Сдается комната в 3-к квартире от м.Ховрино 7-10 минут на автобусе. адрес: Химки, ул. Совхозная д. 8. Комната не большая, но теплая и уютная. Комната закрывается на ключ. Из мебели: шкаф купе. два диванчика 80*200(можно заменить на один раскладной), комод, письменный стол. В квартире есть вся необходимая бытовая техника и мебель. В соседях живут пара и женщина с ребенком. Взрослые, спокойные люди. В качестве жильцов рассматриваю 1-2 человек или пару. Без детей и животных. Цена 16000 в месяц+ свет и вода по счетчикам на всех.Интернет входит в стоимость.

Тел. +79859946653 (предпочтительнее ЛС, Вотсап)

Сдаю комнату в кольце ЦАО, собственник. Комната большая просторная, оборудована полками и встроенным шкафом, есть вся мебель. Квартира в отличном состоянии, есть посудомойка, раз в две недели приходит клининг и убирает все помещения. Все удобства для жизни.

4-хкомнатная квартира, все комнаты заняты по жильцу (кроме этой). Никогда нет очереди ы=в туалет или ванную (раздельные). Элитная сталинка, высокие потолки, 5 минут до м. Таганская. Все включено в стоимость 27 к и залог 25к. Соседи максимально классные ребята от 20 до 28, не душные).

пишите в личку, звоните 89017616671.

Источник: https://vk.com/rent_komnaty

Аренда комнат в Москве

Комната сдавать
Сменить регион

Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.

1 комн. в 2-комнатной кв.

Льва Толстого ул, 3

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант!! кухня…

Парк культуры м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Бехтерева ул, 9к3

Сдаётся шикарная комната в двухкомнатной квартире. В квартире сделан качественный ремонт. Звоните…

Кантемировская м.

16 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Новослободская ул, 50/1с1

Сдаётся симпатичная комната у метро!!! Состав обсуждается!!! Состояние хорошее!! Адрес: город…

Менделеевская м.

21 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Козихинский Б. пер, 19/6

Сдаётся большая комната в двухкомнатной квартире. В квартире сделан качественный ремонт. ЗВОНИТЕ…

Маяковская м.

23 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Венёвская ул, 10

Сдаётся чистая комната у метро! Состав обсуждается! Состояние хорошее! Адрес: город Москва, метро…

Б-р Адмирала Ушакова м.

13 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Чаянова ул, 16

Комната хорошая, 8 минут ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! Сдаётся комната 15 квадратных метров в двухкомнатной…

Менделеевская м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Люблинская ул, 19

Сдаётся симпатичная комната 18 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Предложение актуальное…

Текстильщики м.

17 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Плотников пер, 20/21

Сдаётся шикарная комната в двухкомнатной квартире. В квартире сделан качественный ремонт. Звоните…

Смоленская м.

24 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Гончарный проезд, 6с1

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант…

Таганская м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Пятницкая ул, 76

Сдаётся уютная комната в двухкомнатной квартире. В квартире сделан качественный ремонт. Звоните…

Добрынинская м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Шаболовка ул, 25к1

Сдаётся приятная комната у метро! Состав обсуждается!! Состояние хорошее! Адрес: город Москва…

Шаболовская м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Филёвская Б. ул, 21к4

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Предложение актуальное…

Багратионовская м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Спасоналивковский 2-й пер, 16

Комната девятнадцать тысяч рублей, срочно, эксклюзив. Сдаётся чистая комната в двухкомнатной…

Полянка м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Строителей ул, 11к3

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Предложение актуальное…

Университет м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Шаболовка ул, 19

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант!! кухня…

Шаболовская м.

19 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Нахимовский пр-кт, 63к1

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант…

Профсоюзная м.

17 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Сокольническая 2-я ул, 2

Комната хорошая, 5 минут ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! Сдаётся комната 18 квадратных метров в двухкомнатной…

Сокольники м.

17 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Бартеневская ул, 49к2

Комната четырнадцать тысяч рублей, срочно, прямой представитель собственника. Сдаётся шикарная…

Ул.Горчакова м.

14 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Озерковский пер, 11

Комната хорошая, 8 минут ПЕШКОМ ОТ МЕТРО!! Сдаётся комната 15 квадратных метров в двухкомнатной…

Новокузнецкая м.

21 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Митинская ул, 34к1

Комната четырнадцать тысяч рублей, срочно, ЭКСКЛЮЗИВ. Сдаётся удобная комната в двухкомнатной…

Митино м.

14 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Костякова ул, 2/6

Комната хорошая, 7 минут ПЕШКОМ ОТ МЕТРО!! Сдаётся комната 15 квадратных метров в двухкомнатной…

Дмитровская м.

17 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Леонтьевский пер, 2Ас1

Сдаётся симпатичная комната 18 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант!! кухня…

Арбатская м.

30 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Смоленская ул, 6

Комната хорошая, 4 минуты ПЕШКОМ ОТ МЕТРО!! Сдаётся комната 18 квадратных метров в двухкомнатной…

Смоленская м.

30 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Каспийская ул, 30к1

Сдаётся уютная комната в двухкомнатной квартире. В квартире сделан качественный ремонт. ЗВОНИТЕ…

Царицыно м.

14 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Профсоюзная ул, 85к1

Сдаётся прекрасная комната у метро!!! Состав обсуждается!! Состояние хорошее! Адрес: город Москва…

Беляево м.

15 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Нагатинская ул, 28к2

Комната семнадцать тысяч рублей, срочно, прямой представитель собственника. Сдаётся отличная…

Коломенская м.

17 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Лапина ул, 3

Сдаётся симпатичная комната в двухкомнатной квартире. В квартире сделан качественный ремонт…

Авиамоторная м.

16 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Профсоюзная ул, 116к1

Сдаётся симпатичная комната 18 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант!! кухня…

Коньково м.

16 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Профсоюзная ул, 96к4

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Реальный вариант…

Беляево м.

15 000 руб.

Москва

1 комн. в 2-комнатной кв.

Комсомольский пр-кт, 11

Сдаётся симпатичная комната 15 квадратных метров в 2х комнатной квартире. Актуальное предложение…

Парк культуры м.

19 000 руб.

Москва

Источник: https://irr.ru/real-estate/rooms-rent/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.